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江蘇無錫新增用地指標“市控+區(qū)配”分級管控

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2022-03-29
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摘要 : 近日,江蘇省無錫市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于全力服務保障重大項目助力穩(wěn)投資優(yōu)發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《措施》),重磅推出新增用地指標

  近日,江蘇省無錫市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于全力服務保障重大項目助力穩(wěn)投資優(yōu)發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《措施》),重磅推出新增用地指標“市控+區(qū)配”分級管控、“一地一策”“錫地云”等15條保障服務“干貨”,以更大力度打通重大項目選地用地的堵點斷點,為營造一流營商環(huán)境開辟用地“綠色通道”。

  服務保障好重大項目順利落地,要“跨前一步”,更要“精準切入”。今年,無錫局深度梳理全市省重大項目、市重大產(chǎn)業(yè)項目、市級政府投資項目情況,形成了“亟需保障、落地障礙和對策措施”三份清單,制定了“一地一策”精準保障方案。對于重點保障項目,將在招商環(huán)節(jié)就提前介入,引導優(yōu)化新增項目選址,避免出現(xiàn)占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線等問題,確保項目順利落地開工。

  為確保重大項目、頭部項目不在用地上卡殼,《措施》明確,今年無錫市將實行“市控+區(qū)配”的新增用地指標分級管控模式?!笆锌亍敝笜擞墒屑壗y(tǒng)籌管配,將新增建設用地指標安排與重大項目掛鉤。今年2000畝“市控”指標將統(tǒng)籌用于重點基礎設施和優(yōu)質(zhì)頭部項目。同時,針對區(qū)與區(qū)之間資源稟賦的不同,無錫將研究搭建資源要素有償調(diào)配平臺,“破冰”要素不平衡,助推資源在市域范圍內(nèi)有償調(diào)配。

  同時,盤活存量用地資源,開展低效用地騰挪,為重大項目用地開辟“綠洲”。《措施》明確,今年全市將騰挪低效用地1.1萬畝,改造提升低效用地1.8萬畝,盤活批而未供土地不少于1.44萬畝。鼓勵市屬國有企業(yè)參與低效用地再開發(fā),為重大項目用地儲備一批優(yōu)質(zhì)資源。此外,還將全力推動混合產(chǎn)業(yè)用地和土地立體開發(fā)。

  無錫局還將全力提高規(guī)劃和用地審批效率,進一步壓縮各審批環(huán)節(jié)時間?!洞胧访鞔_,對太湖灣科創(chuàng)帶、梁溪科技城等重點功能區(qū),將先期啟動修編工作,結(jié)合城市更新,探索組合出讓、微更新等新方式。對省政府委托市政府的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收和土地成片開發(fā)方案等審批事項,市(縣)、區(qū)組件上報且符合報件要求的,10個工作日內(nèi)完成審批,2個工作日辦結(jié)不動產(chǎn)登記。

  為精準配置資源,該市還推行用地網(wǎng)上選。據(jù)悉,“錫地云”小程序已上線試運行,實現(xiàn)了經(jīng)營性用地、工業(yè)用地等在“云上”平臺統(tǒng)一發(fā)布,預計全年發(fā)布招商地塊面積將不低于8000畝。

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